1999〜2009年築, 専有面積68.96㎡〜88.96㎡の平均販売価格
東京都
125.4万円/㎡
前年比+19.4%
三鷹市
119.2万円/㎡
前年比+35.5%
オーベル吉祥寺EAST
東京都三鷹市下連雀八丁目
総武線 / 吉祥寺駅 徒歩29分
2004年築 / 8階建 / 74戸 / RC造
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4階 / 78.96㎡の場合
相場
6,193万円
78.4万円/㎡
3,446
5,278
7,109
8,940
AI査定結果
推定相場価格
6,193万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,278万円〜7,109万円
66.8万円/㎡〜90.0万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月16日
オーベル吉祥寺EAST
5,490万円（69.5万円/㎡）/ 4階 / 78.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は72.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 5,490万円 | 69.5万円 | 4階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 5,180万円 | 71.9万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 5,680万円 | 71.9万円 | 4階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 5,380万円 | 74.7万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は83.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | オーベル吉祥寺EAST 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅29分 | 5,490万円 | 69.5万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2023/12/14 | マイキャッスル三鷹下連雀 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅1分 | 5,780万円 | 88.8万円 | 65.08㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/24 | モンレーヴ吉祥寺 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅分 | 7,480万円 | 92.4万円 | 80.97㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 86戸 | RC |
| 2024/04/26 | ライオンズマンション三鷹下連雀 三鷹市下連雀六丁目 | 吉祥寺駅25分 | 4,180万円 | 68.0万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/30 | オーベル三鷹下連雀 三鷹市下連雀八丁目 | 三鷹駅36分 | 6,300万円 | 78.2万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/14 | コスモ吉祥寺南ブライトステージ 三鷹市新川六丁目 | 三鷹駅33分 | 6,690万円 | 87.8万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/17 | アールヴェール吉祥寺南 三鷹市牟礼六丁目 | 吉祥寺駅25分 | 5,880万円 | 83.7万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、三鷹市では35.5%上昇しています。